臺北市士林區文林路676號2F/6F

2013-11-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,500 萬 52.1 萬/坪 × 48 坪

權狀坪數48 坪

主建物39.52 坪

公設比7.6%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 48 坪

└ 主建物 39.52 坪

└ 公設等 8.48 坪

土地持分 14.02 坪

0 坪48 坪

土地坐落 蘭雅段三小段 295 地號

成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪

本筆成交 52.1

文林路中位 72.6

士林區 2013 年中位 55

比文林路中位低 28%比士林區 2013 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）500 萬

貸款（8 成）2,000 萬

每月月付74,928 元

30 年總利息697 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房2廳3衛

樓層2F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。