臺北市內湖區民權東路六段417號4F/11F
2017-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 51.9 萬/坪 × 67.5 坪
權狀坪數67.5 坪
主建物40.13 坪
公設比36%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 67.5 坪
└ 主建物 40.13 坪
└ 公設等 27.37 坪
土地持分 12.68 坪
0 坪67.5 坪
土地坐落 石潭段四小段 55 地號
價格拆解
成交總價3,500 萬
扣車位後房價3,500 萬
單價 51.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 57.5
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 10%比民權東路六段中位 低 20%比內湖區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：單獨車位交易。；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。