臺北市士林區士東路89巷13之3號1F/6F
2013-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 80.3 萬/坪 × 22.17 坪
權狀坪數22.17 坪
主建物13.19 坪
公設比34.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.17 坪
└ 主建物 13.19 坪
└ 公設等 8.98 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪22.17 坪
土地坐落 三玉段三小段 410 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.3 萬/坪
本筆成交 80.3
本棟中位 80.3
士東路中位 63.5
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比士東路中位 高 26%比士林區 2013 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。