臺北市中山區建國北路三段71號9F/14F
2017-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 80.7 萬/坪 × 34.66 坪
權狀坪數34.66 坪
主建物14.2 坪
公設比51.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 34.66 坪
└ 主建物 14.2 坪
└ 公設等 20.46 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪34.66 坪
土地坐落 榮星段四小段 765 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,400 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 80.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.7 萬/坪
本筆成交 80.7
本棟中位 83.5
建國北路三段中位 69.2
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 3%比建國北路三段中位 高 17%比中山區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。