臺北市大同區安西街43之2號5F/9F
2015-11-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 910 萬 42.4 萬/坪 × 21.47 坪
權狀坪數21.47 坪
主建物16.64 坪
公設比16.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 21.47 坪
└ 主建物 16.64 坪
└ 公設等 4.83 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪21.47 坪
土地坐落 延平段二小段 742 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 58.4
安西街中位 63.6
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 低 27%比安西街中位 低 33%比大同區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。