臺北市文山區辛亥路五段124巷3號4F/5F

2013-03-30 實價登錄成交明細

成交總價 1,045 萬 32.2 萬/坪 × 32.46 坪

權狀坪數32.46 坪

主建物25.87 坪

公設比9.2%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 32.46 坪

└ 主建物 25.87 坪

└ 公設等 6.59 坪

土地持分 10.87 坪

0 坪32.46 坪

土地坐落 興安段一小段 694-3 地號

成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪

本筆成交 32.2

本棟中位 32.2

辛亥路五段中位 54.8

文山區 2013 年中位 46.5

比本棟中位高 0%比辛亥路五段中位低 41%比文山區 2013 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）209 萬

貸款（8 成）836 萬

每月月付31,320 元

30 年總利息292 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。