臺北市內湖區行愛街51號5F/8F

2013-03-26 實價登錄成交明細

成交總價 4,173 萬 40.7 萬/坪 × 102.45 坪

權狀坪數102.45 坪

主建物47.69 坪

公設比53.5%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 102.45 坪

└ 主建物 47.69 坪

└ 公設等 54.76 坪

土地持分 17.79 坪

0 坪102.45 坪

土地坐落 舊宗段 38-6 地號

成交總價4,173 萬

其中車位−420 萬

扣車位後房價3,753 萬

單價 40.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪

本筆成交 40.7

本棟中位 40.7

行愛街中位 40.7

內湖區 2013 年中位 53.6

比本棟中位高 0%比行愛街中位高 0%比內湖區 2013 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）751 萬

貸款（8 成）3,002 萬

每月月付112,482 元

30 年總利息1,047 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層5F/8F

型態廠辦

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（420 萬）

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。