臺北市松山區光復北路190巷25號10F/18F
2013-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 65.8 萬/坪 × 39.21 坪
權狀坪數39.21 坪
主建物21.76 坪
公設比36.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 39.21 坪
└ 主建物 21.76 坪
└ 公設等 17.45 坪
土地持分 10.06 坪
0 坪39.21 坪
土地坐落 美仁段一小段 2-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,580 萬
扣車位後房價2,580 萬
單價 65.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.8 萬/坪
本筆成交 65.8
本棟中位 93.1
光復北路中位 80
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 29%比光復北路中位 低 18%比松山區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。