臺北市南港區重陽路57巷98號3F/10F
2012-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 35.8 萬/坪 × 33.55 坪
權狀坪數33.55 坪
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 33.55 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪33.55 坪
土地坐落 向陽段 15-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 45.7
重陽路中位 68.4
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 低 22%比重陽路中位 低 48%比南港區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。