臺北市內湖區民權東路六段180巷150號5F/11F
2013-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 46.5 萬/坪 × 63.43 坪
權狀坪數63.43 坪
主建物29.66 坪
公設比47%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 63.43 坪
└ 主建物 29.66 坪
└ 公設等 33.77 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪63.43 坪
土地坐落 石潭段三小段 658 地號
價格拆解
成交總價2,950 萬
扣車位後房價2,950 萬
單價 46.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 51.2
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 9%比民權東路六段中位 低 28%比內湖區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。