臺北市大同區承德路三段108巷28弄3號1F/4F
2014-02-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 555 萬 32.2 萬/坪 × 17.26 坪
權狀坪數17.26 坪
主建物17.26 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 17.26 坪
└ 主建物 17.26 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪17.26 坪
土地坐落 大同段一小段 317 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
承德路三段中位 61.4
大同區 2014 年中位 56.5
比承德路三段中位 低 48%比大同區 2014 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。賣方與買方為父子關係二親等移轉主張買賣實際支付價款.土地移轉面積為二棟建物之應有持分。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。