臺北市中山區長安東路一段97號
2019-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 9,170 萬 170.2 萬/坪 × 53.87 坪
權狀坪數53.87 坪
主建物53.87 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 53.87 坪
└ 主建物 53.87 坪
土地持分 39.63 坪
0 坪53.87 坪
土地坐落 正義段一小段 429 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 170.2 萬/坪
本筆成交 170.2
長安東路一段中位 68.5
中山區 2019 年中位 69.5
比長安東路一段中位 高 148%比中山區 2019 年中位 高 145%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交9,170 萬
+19%
2026 年推估10,887 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,717 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,834 萬
貸款（8 成）7,336 萬
每月月付274,836 元
30 年總利息2,558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓:1廳1衛2樓:5房2廳1衛含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。