臺北市大安區敦化南路一段177巷12弄8號3F/4F
2013-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 82.8 萬/坪 × 43.5 坪
權狀坪數43.5 坪
主建物34.58 坪
公設比12.1%
這筆買到什麼
建物 43.5 坪
└ 主建物 34.58 坪
└ 公設等 8.92 坪
土地持分 16.11 坪
0 坪43.5 坪
土地坐落 仁愛段六小段 446 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.8 萬/坪
本筆成交 82.8
本棟中位 90.9
敦化南路一段中位 106.7
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 9%比敦化南路一段中位 低 22%比大安區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。