臺北市中山區復興北路448號6F/12F
2013-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 44.6 萬/坪 × 21.96 坪
權狀坪數21.96 坪
主建物7.42 坪
公設比60%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 21.96 坪
└ 主建物 7.42 坪
└ 公設等 14.54 坪
土地持分 2.38 坪
0 坪21.96 坪
土地坐落 榮星段二小段 601-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 44.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 80.8
復興北路中位 75.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 45%比復興北路中位 低 41%比中山區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。