臺北市內湖區文德路66巷40弄3號2F/5F
2014-04-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 679 萬 18.6 萬/坪 × 36.46 坪
權狀坪數36.46 坪
主建物23.57 坪
公設比25%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.46 坪
└ 主建物 23.57 坪
└ 公設等 12.89 坪
土地持分 11.94 坪
0 坪36.46 坪
土地坐落 文德段二小段 306 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
文德路中位 64.2
內湖區 2014 年中位 55.5
比文德路中位 低 71%比內湖區 2014 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）543 萬
每月月付20,350 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。