臺北市大安區通安街118巷1號1F/7F
2017-11-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,978 萬 63.4 萬/坪 × 46.97 坪
權狀坪數46.97 坪
主建物21.95 坪
公設比47.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.97 坪
└ 主建物 21.95 坪
└ 公設等 25.02 坪
土地持分 11.49 坪
0 坪46.97 坪
土地坐落 通化段四小段 802 地號
價格拆解
成交總價2,978 萬
扣車位後房價2,978 萬
單價 63.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.4 萬/坪
本筆成交 63.4
本棟中位 71.8
通安街中位 76
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 12%比通安街中位 低 17%比大安區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,382 萬
每月月付89,254 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。