臺北市內湖區康樂街141之2號3F/5F

2013-06-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,333 萬 40.5 萬/坪 × 32.92 坪

權狀坪數32.92 坪

主建物27.05 坪

公設比8.8%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 32.92 坪

└ 主建物 27.05 坪

└ 公設等 5.87 坪

土地持分 10.54 坪

0 坪32.92 坪

土地坐落 東湖段四小段 10-12 地號

成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪

本筆成交 40.5

本棟中位 42.5

康樂街中位 48.1

內湖區 2013 年中位 53.6

比本棟中位低 5%比康樂街中位低 16%比內湖區 2013 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）267 萬

貸款（8 成）1,066 萬

每月月付39,952 元

30 年總利息372 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。