臺北市中山區南京東路三段118號10F/12F
2016-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 77.5 萬/坪 × 9.04 坪
權狀坪數9.04 坪
主建物6.67 坪
公設比26.2%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 9.04 坪
└ 主建物 6.67 坪
└ 公設等 2.37 坪
土地持分 0.81 坪
0 坪9.04 坪
土地坐落 長安段一小段 605 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.5 萬/坪
本筆成交 77.5
本棟中位 75.9
南京東路三段中位 103.2
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 2%比南京東路三段中位 低 25%比中山區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。