臺北市松山區八德路四段777號12F/15F
2014-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,930 萬 85.2 萬/坪 × 34.41 坪
權狀坪數34.41 坪
主建物22.6 坪
公設比28.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 34.41 坪
└ 主建物 22.6 坪
└ 公設等 11.81 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪34.41 坪
土地坐落 寶清段六小段 184 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.2 萬/坪
本筆成交 85.2
本棟中位 82
八德路四段中位 77.4
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 4%比八德路四段中位 高 10%比松山區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）586 萬
貸款（8 成）2,344 萬
每月月付87,816 元
30 年總利息817 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。