臺北市萬華區西園路二段140巷22弄34號4F/4F
2015-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 32.3 萬/坪 × 26.32 坪
權狀坪數26.32 坪
主建物23.19 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 26.32 坪
└ 主建物 23.19 坪
└ 公設等 3.13 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪26.32 坪
土地坐落 莒光段四小段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 83
西園路二段中位 45.6
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 61%比西園路二段中位 低 29%比萬華區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。