臺北市中正區杭州南路一段77巷18號4F/5F

2013-05-12 實價登錄成交明細

成交總價 2,800 萬 108.3 萬/坪 × 25.85 坪

權狀坪數25.85 坪

主建物11.82 坪

公設比38%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 25.85 坪

└ 主建物 11.82 坪

└ 公設等 14.03 坪

土地持分 7.56 坪

0 坪25.85 坪

土地坐落 中正段一小段 142 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 108.3 萬/坪

本筆成交 108.3

本棟中位 124.8

杭州南路一段中位 90.6

中正區 2013 年中位 75.4

比本棟中位低 13%比杭州南路一段中位高 20%比中正區 2013 年中位高 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）560 萬

貸款（8 成）2,240 萬

每月月付83,919 元

30 年總利息781 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層4F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。