臺北市士林區通河東街一段130巷3號1F/4F
2012-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 882 萬 27 萬/坪 × 32.71 坪
權狀坪數32.71 坪
主建物28.17 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 32.71 坪
└ 主建物 28.17 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 10.44 坪
0 坪32.71 坪
土地坐落 百齡段三小段 452 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 52.6
通河東街一段中位 48.3
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 低 49%比通河東街一段中位 低 44%比士林區 2012 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）706 萬
每月月付26,435 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。