臺北市中正區和平西路二段16巷2號4F/4F
2016-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,457 萬 72.3 萬/坪 × 20.14 坪
權狀坪數20.14 坪
主建物11.25 坪
公設比34.1%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 20.14 坪
└ 主建物 11.25 坪
└ 公設等 8.89 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪20.14 坪
土地坐落 永昌段二小段 407 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.3 萬/坪
本筆成交 72.3
本棟中位 81.9
和平西路二段中位 70.4
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 12%比和平西路二段中位 高 3%比中正區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）291 萬
貸款（8 成）1,166 萬
每月月付43,668 元
30 年總利息406 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。