臺北市中山區民生東路一段29號10F/12F
2017-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 58.2 萬/坪 × 12.72 坪
權狀坪數12.72 坪
主建物9.47 坪
公設比25.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 12.72 坪
└ 主建物 9.47 坪
└ 公設等 3.25 坪
土地持分 1.21 坪
0 坪12.72 坪
土地坐落 中山段三小段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
本棟中位 49.2
民生東路一段中位 54.7
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 18%比民生東路一段中位 高 6%比中山區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。