臺北市北投區中山北路七段219巷3弄263號
2013-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 5,400 萬 66.2 萬/坪 × 86.01 坪
權狀坪數86.01 坪
主建物52.06 坪
公設比35.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 86.01 坪
└ 主建物 52.06 坪
└ 公設等 33.95 坪
土地持分 39.2 坪
0 坪86.01 坪
土地坐落 行義段一小段 571 地號
價格拆解
成交總價5,400 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價5,150 萬
單價 66.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.2 萬/坪
本筆成交 66.2
本棟中位 66.2
中山北路七段中位 51.4
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 0%比中山北路七段中位 高 29%比北投區 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,030 萬
貸款（8 成）4,120 萬
每月月付154,352 元
30 年總利息1,437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。