臺北市內湖區康寧路三段189巷141弄2號3F/10F
2015-12-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 49.7 萬/坪 × 42.24 坪
權狀坪數42.24 坪
主建物27.37 坪
公設比27.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.24 坪
└ 主建物 27.37 坪
└ 公設等 14.87 坪
土地持分 11.16 坪
0 坪42.24 坪
土地坐落 東湖段二小段 17-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 46.6
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 7%比康寧路三段中位 低 8%比內湖區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。