臺北市中山區吉林路218巷15號5F/10F
2014-03-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 430 萬 19.2 萬/坪 × 22.39 坪
權狀坪數22.39 坪
主建物12.9 坪
公設比28.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 22.39 坪
└ 主建物 12.9 坪
└ 公設等 9.49 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪22.39 坪
土地坐落 吉林段三小段 578 地號
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 61.4
吉林路中位 67.3
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 69%比吉林路中位 低 71%比中山區 2014 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。