臺北市信義區松山路685號4F/5F

2012-12-26 實價登錄成交明細

成交總價 1,560 萬 54.5 萬/坪 × 28.63 坪

權狀坪數28.63 坪

主建物24.2 坪

公設比8.5%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 28.63 坪

└ 主建物 24.2 坪

└ 公設等 4.43 坪

土地持分 8.31 坪

0 坪28.63 坪

土地坐落 永春段三小段 22-7 地號

成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪

本筆成交 54.5

本棟中位 59.4

松山路中位 68

信義區 2012 年中位 69.8

比本棟中位低 8%比松山路中位低 20%比信義區 2012 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）312 萬

貸款（8 成）1,248 萬

每月月付46,755 元

30 年總利息435 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。