臺北市內湖區基湖路3巷9號7F/8F
2013-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 8,568 萬 53 萬/坪 × 161.52 坪
權狀坪數161.52 坪
主建物70.31 坪
公設比56.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 161.52 坪
└ 主建物 70.31 坪
└ 公設等 91.21 坪
土地持分 26.38 坪
0 坪161.52 坪
土地坐落 西湖段四小段 244 地號
價格拆解
成交總價8,568 萬
扣車位後房價8,568 萬
單價 53 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 53
基湖路中位 50.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比基湖路中位 高 6%比內湖區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,714 萬
貸款（8 成）6,854 萬
每月月付256,793 元
30 年總利息2,390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。