臺北市中山區民權東路三段60巷14號2F/5F
2016-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,708 萬 54.1 萬/坪 × 31.57 坪
權狀坪數31.57 坪
主建物17.39 坪
公設比24.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 31.57 坪
└ 主建物 17.39 坪
└ 公設等 14.18 坪
土地持分 8.48 坪
0 坪31.57 坪
土地坐落 榮星段三小段 6-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
民權東路三段中位 73.2
中山區 2016 年中位 64.7
比民權東路三段中位 低 26%比中山區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,366 萬
每月月付51,191 元
30 年總利息476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。