臺北市萬華區桂林路246巷42弄23號2F/4F
2015-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 888 萬 31.3 萬/坪 × 28.38 坪
權狀坪數28.38 坪
主建物25.52 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 28.38 坪
└ 主建物 25.52 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪28.38 坪
土地坐落 華江段一小段 656 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.5
桂林路中位 58.7
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 1%比桂林路中位 低 47%比萬華區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。