臺北市文山區福興路96之3號1F/6F
2013-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 536 萬 50.6 萬/坪 × 10.59 坪
權狀坪數10.59 坪
主建物6.61 坪
公設比23.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 10.59 坪
└ 主建物 6.61 坪
└ 公設等 3.98 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪10.59 坪
土地坐落 興泰段三小段 376 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
福興路中位 46.5
文山區 2013 年中位 46.5
比福興路中位 高 9%比文山區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）429 萬
每月月付16,065 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。