臺北市內湖區成功路四段294巷23弄16號
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 49.7 萬/坪 × 80.47 坪
權狀坪數80.47 坪
主建物54.11 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 80.47 坪
└ 主建物 54.11 坪
└ 公設等 26.36 坪
土地持分 49.08 坪
0 坪80.47 坪
土地坐落 大湖段二小段 70 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 49.7
成功路四段中位 70
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比成功路四段中位 低 29%比內湖區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。