臺北市信義區忠孝東路五段236巷45弄38號8F/13F
2013-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 21,600 萬 142.9 萬/坪 × 151.15 坪
權狀坪數151.15 坪
主建物74.9 坪
公設比45.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 151.15 坪
└ 主建物 74.9 坪
└ 公設等 76.25 坪
土地持分 27.73 坪
0 坪151.15 坪
土地坐落 信義段三小段 18 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價21,600 萬
扣車位後房價21,600 萬
單價 142.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 142.9 萬/坪
本筆成交 142.9
本棟中位 142.9
忠孝東路五段中位 91
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 0%比忠孝東路五段中位 高 57%比信義區 2013 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,320 萬
貸款（8 成）17,280 萬
每月月付647,378 元
30 年總利息6,026 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。