臺北市士林區社中街156巷10弄8號5F/5F
2014-01-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 820 萬 30.2 萬/坪 × 27.17 坪
權狀坪數27.17 坪
主建物22.31 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.17 坪
└ 主建物 22.31 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪27.17 坪
土地坐落 永新段四小段 233 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
社中街中位 44.5
士林區 2014 年中位 57.7
比社中街中位 低 32%比士林區 2014 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。