臺北市士林區社子街115巷20弄3號2F/4F
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 34.5 萬/坪 × 16.51 坪
權狀坪數16.51 坪
主建物14.36 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 16.51 坪
└ 主建物 14.36 坪
└ 公設等 2.15 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪16.51 坪
土地坐落 永新段一小段 427 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 34.5
社子街中位 40.4
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比社子街中位 低 15%比士林區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。