臺北市松山區健康路325巷25弄21號4F/7F
2013-08-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 971 萬 25.8 萬/坪 × 37.67 坪
權狀坪數37.67 坪
主建物24.35 坪
公設比27%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.67 坪
└ 主建物 24.35 坪
└ 公設等 13.32 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪37.67 坪
土地坐落 寶清段一小段 57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 65.4
健康路中位 74.1
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 61%比健康路中位 低 65%比松山區 2013 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）777 萬
每月月付29,102 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。