臺北市中山區吉林路443號
2025-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 31.2 萬/坪 × 21.34 坪
權狀坪數21.34 坪
主建物17.83 坪
公設比10.5%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 21.34 坪
└ 主建物 17.83 坪
└ 公設等 3.51 坪
0 坪21.34 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 31.2
吉林路中位 67.6
中山區 2025 年中位 82.5
比本棟中位 高 0%比吉林路中位 低 54%比中山區 2025 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交665 萬
+2%
2026 年推估678 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：德惠段二小段203地號；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。