臺北市松山區基隆路一段131號7F/13F
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,825 萬 91.8 萬/坪 × 19.89 坪
權狀坪數19.89 坪
主建物10.28 坪
公設比42.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 19.89 坪
└ 主建物 10.28 坪
└ 公設等 9.61 坪
土地持分 2.09 坪
0 坪19.89 坪
土地坐落 雅祥段四小段 276 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,825 萬
扣車位後房價1,825 萬
單價 91.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.8 萬/坪
本筆成交 91.8
本棟中位 91.8
基隆路一段中位 55
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比基隆路一段中位 高 67%比松山區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）365 萬
貸款（8 成）1,460 萬
每月月付54,697 元
30 年總利息509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。