臺北市中山區民生東路一段48號
2013-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 209.9 萬/坪 × 26.2 坪
權狀坪數26.2 坪
主建物24.01 坪
公設比3.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.2 坪
└ 主建物 24.01 坪
└ 公設等 2.19 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪26.2 坪
土地坐落 中山段三小段 216 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 209.9 萬/坪
本筆成交 209.9
本棟中位 57.2
民生東路一段中位 54.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 267%比民生東路一段中位 高 284%比中山區 2013 年中位 高 236%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。