臺北市內湖區成功路二段115巷47弄16號2F/4F
2012-12-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 248 萬 13.7 萬/坪 × 18.13 坪
權狀坪數18.13 坪
主建物16.99 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.13 坪
└ 主建物 16.99 坪
└ 公設等 1.14 坪
土地持分 10.75 坪
0 坪18.13 坪
土地坐落 石潭段三小段 404 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 66.2
成功路二段中位 59.5
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 79%比成功路二段中位 低 77%比內湖區 2012 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。