臺北市萬華區內江街128號17F/18F
2018-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 5,730 萬 62.9 萬/坪 × 91.15 坪
權狀坪數91.15 坪
主建物58.42 坪
公設比29.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 91.15 坪
└ 主建物 58.42 坪
└ 公設等 32.73 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪91.15 坪
土地坐落 漢中段二小段 792 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.9 萬/坪
本筆成交 62.9
本棟中位 56.2
內江街中位 57.6
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 高 12%比內江街中位 高 9%比萬華區 2018 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交5,730 萬
+23%
2026 年推估7,026 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,296 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,146 萬
貸款（8 成）4,584 萬
每月月付171,735 元
30 年總利息1,598 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-08-25 13F/18F 4房2廳2衛 · 71.03 坪 62.4 萬/坪總 4,410 萬 2022-06-24 12F/18F 2房2廳1衛 · 28.01 坪 73.5 萬/坪總 2,060 萬 2020-09-08 12F/18F 4房2廳2衛 · 79.67 坪 51.6 萬/坪總 4,108 萬 2020-07-13 2F/18F 2房1廳1衛 · 24.79 坪 64.5 萬/坪總 1,600 萬 2019-08-21 16F/18F 4房2廳4衛 · 125.01 坪 56.9 萬/坪總 5,990 萬 2019-05-15 18F/18F 4房2廳4衛 · 103.9 坪 55.8 萬/坪總 5,320 萬 2019-02-10 10F/18F 3房2廳2衛 · 49.83 坪 56.6 萬/坪總 2,350 萬 2019-02-01 15F/18F 4房2廳2衛 · 71.03 坪 60.3 萬/坪總 3,765 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。