臺北市內湖區文湖街67之1號1F/8F
2012-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 69.2 萬/坪 × 24.41 坪
權狀坪數24.41 坪
主建物14.4 坪
公設比37.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 24.41 坪
└ 主建物 14.4 坪
└ 公設等 10.01 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪24.41 坪
土地坐落 西湖段一小段 223 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,688 萬
扣車位後房價1,688 萬
單價 69.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.2 萬/坪
本筆成交 69.2
本棟中位 69.2
文湖街中位 59.4
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 0%比文湖街中位 高 16%比內湖區 2012 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。