臺北市內湖區陽光街347號
2014-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 12,800 萬 36.9 萬/坪 × 346.9 坪
權狀坪數346.9 坪
主建物219.03 坪
公設比36.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 346.9 坪
└ 主建物 219.03 坪
└ 公設等 127.87 坪
土地持分 83.69 坪
0 坪346.9 坪
土地坐落 文德段五小段 136 地號
價格拆解
成交總價12,800 萬
扣車位後房價12,800 萬
單價 36.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 36.3
陽光街中位 62.7
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 2%比陽光街中位 低 41%比內湖區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,560 萬
貸款（8 成）10,240 萬
每月月付383,632 元
30 年總利息3,571 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房1廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。