臺北市中山區長安西路42號
2021-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 16,500 萬 401.9 萬/坪 × 41.05 坪
權狀坪數41.05 坪
主建物41.05 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 41.05 坪
└ 主建物 41.05 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪41.05 坪
土地坐落 正義段四小段 384 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 401.9 萬/坪
本筆成交 401.9
本棟中位 401.9
長安西路中位 75.9
中山區 2021 年中位 72.9
比本棟中位 高 0%比長安西路中位 高 430%比中山區 2021 年中位 高 451%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交16,500 萬
+15%
2026 年推估19,040 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,540 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,300 萬
貸款（8 成）13,200 萬
每月月付494,525 元
30 年總利息4,603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方負擔增值稅6145099元整頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。