臺北市松山區復興北路331號1F/7F
2023-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 16,200 萬 119.9 萬/坪 × 135.16 坪
權狀坪數135.16 坪
主建物114.79 坪
公設比6.7%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 135.16 坪
└ 主建物 114.79 坪
└ 公設等 20.37 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪135.16 坪
土地坐落 敦化段五小段 29-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 119.9 萬/坪
本筆成交 119.9
本棟中位 119.9
復興北路中位 76.5
松山區 2023 年中位 82.8
比本棟中位 高 0%比復興北路中位 高 57%比松山區 2023 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交16,200 萬
+6%
2026 年推估17,094 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 894 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,240 萬
貸款（8 成）12,960 萬
每月月付485,534 元
30 年總利息4,519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。