臺北市內湖區內湖路二段379號8F/9F
2013-05-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,940 萬 57.5 萬/坪 × 33.75 坪
權狀坪數33.75 坪
主建物18.89 坪
公設比8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.75 坪
└ 主建物 18.89 坪
└ 公設等 14.86 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪33.75 坪
土地坐落 碧湖段二小段 63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 49.2
內湖路二段中位 68.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 17%比內湖路二段中位 低 16%比內湖區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,552 萬
每月月付58,144 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：不動產之共有人數為２人。含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。