臺北市內湖區江南街71巷16弄70號3F/5F
2013-06-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,613 萬 52 萬/坪 × 31.03 坪
權狀坪數31.03 坪
主建物26.71 坪
公設比4.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.03 坪
└ 主建物 26.71 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 10.91 坪
0 坪31.03 坪
土地坐落 文德段二小段 564 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
江南街中位 57.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比江南街中位 低 9%比內湖區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,290 萬
每月月付48,344 元
30 年總利息450 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。