臺北市中正區中華路二段363巷3號2F/5F
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 48.6 萬/坪 × 29.22 坪
權狀坪數29.22 坪
主建物25.04 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.22 坪
└ 主建物 25.04 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪29.22 坪
土地坐落 永昌段五小段 497-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 48.6
中華路二段中位 57.8
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 低 16%比中正區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。