臺北市大同區南京西路153號5F/12F
2026-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 82.8 萬/坪 × 19.93 坪
權狀坪數19.93 坪
主建物14.98 坪
公設比12.9%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 19.93 坪
└ 主建物 14.98 坪
└ 公設等 4.95 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪19.93 坪
土地坐落 迪化段一小段 389 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.8 萬/坪
本筆成交 82.8
本棟中位 82.8
南京西路中位 69.4
大同區 2026 年中位 82
比本棟中位 高 0%比南京西路中位 高 19%比大同區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。